保定房价最新消息：买房拿到房产证后10年内不得买卖

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2017年5月，保定分两批挂牌30块土地，包括15块商业服务用地、14块住宅用地和1块科研教育用地。值得注意的是，2017-30号地块引起了业界的广泛关注。

同时，据知情人士透露，保定市公共资源交易中心专门针对2017-30号地块发布了《国有建设用地使用权出让须知》，并严格限制了招标规则。首次采用“限价和限价”的“双限双竞争”转让方式。

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记者在《转让通知书》中看到，中标人需要告知购买人，自取得产权证之日起10年内不得买卖；最高地价限额为1100万元/亩；房屋销售最高限价为13000元/平方米；投标人中标后，在其建设完成后，不允许自行开发的房地产自我维持，应在市场上出售。

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“双限双竞争”招标是指同时限制最高地价和最高平均房屋销售价格，先争地价，不超过最高地价限额的最高价中标；超出部分，以最高土地价格和最高平均房屋销售价格为基准，争夺较低的平均房屋销售价格。

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据了解，2017-30号地块为住宅用地，与其他住宅地块不同。该地块为“净土”，位于西二环以西、齐一路以南。由于保定体育新城、京秀区教育城等配套设施的开发建设，该地区已成为受欢迎的黄金地段。

讨论图考:“投机者应该做他们想做的，他们没有头脑。”

土地拍卖政策出台后，业内一片哗然。业内人士刘表示，10年内不得买卖土地，这是中国最严格的土地政策；李先生直截了当地说“够尴尬”，“炒家该怎么办，没头没脑”；也有人认为“限价可能成为‘虚假命题’”。据业内人士分析，此举可能是保定市土地拍卖的新模式“试水”，也不排除这将是今后保定市土地拍卖的新模式。

来源：荆州新闻