12城因楼市被约谈 注意官方用词有变！

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杠杆游戏作者|张

采访了成都和太原的负责同志！这是5月9日的最新消息。

据官方报道，成都和太原接受了采访。最后，据透露，在五一之前，住房和城乡建设部还采访了Xi、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市的政府负责同志。

在这么短的时间内，12个城市接受了采访。这是什么概念？

杠杆游戏不得不感叹，这绝对不是简单的住房和城乡建设部的意思，而是反映了更高层次的房地产市场调控的决心。

此外，什么是信号，接下来会发生什么？杠杆博弈的简单思考。

1，许多城市将打击恶意炒作，谣言和麻烦。朋友们明白，房价投机和套利有复杂的原因。然而，不管你怎么解释和说，炒作的人，包括那些发布一些令人焦虑的消息的人，这个事实是存在的。

你看，例如，成都被采访，并立即许多部门推出措施，以打击恶意投机和谋生...措辞很严厉，杠杆游戏在这里画了一幅画:

与此同时，重庆还没有接受采访，但最近几天，它正在积极审查房地产中介和发布某些新闻的人。这些措施，单独来说，可以说是对彻底控制房价毫无用处，甚至是批评，即表达和行动。

事实上，没错。为什么地方政府应该出台措施，甚至付诸行动，这一点非常重要。这是因为压力悬在头上，最近信号很清楚。

2.监管不会放松的信号很明显，更多的监管政策，甚至新一轮的监管，包括公平彩票，都将进一步推广。同时采访12个城市，看看所有不随意的城市，你应该知道它们背后的真相。

成都首次表明立场，打击恶意炒作。接下来，我相信仍有很多城市会跟进或发表意见，或推出一些措施。

显然，一些城市已经很久没有增加监管了。即使是因为人才的竞争和地区的轮换，一些地方的物价也在一个接一个地上涨。看好它。你必须做点什么。

例如，一些动摇彩票的城市被指责不公平，所以下一步将加强彩票的透明度和保障。

3.调控目标不仅包括稳定房价，还包括稳定租金。以前，大多数人认为房价缓慢上涨是可以接受的。但此次采访指出，要全面落实党中央、国务院的决策部署，采取有效措施，认真落实稳定房价和房租的调控目标。

看到这些话，杠杆游戏有点不舒服。伟大的决心！事实上，不难理解，进一步飙升的风险确实很高，包括外部货币和金融因素，这不是开玩笑。

4.据估计，土地供应较少的城市将会增加，有杠杆作用的房地产投机将不会得到支持。采访中还表示，要加快住房发展规划的制定，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小户型普通住房；

加强资本管控，有效降低财务杠杆，防范市场风险；

大力整顿和规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机倒把，支持和满足群众刚性生活需求。

顾名思义，没有必要翻译这些单词。

5.现在投资房子真的不适合任何人。如上所述，房地产投机肯定会继续不受欢迎，并随着资本成本的增加，它将被限制几年后购买。然后，想想资本成本，想想今天有多少人疯狂地在高位吃饭。

当它可以转手时，也意味着货物将被成批吐出。即使价格上涨，是否划算仍然是个问题。

当然，正如杠杆游戏一直说的那样，在发展中国家，货币在大部分时间相对宽松，收紧是不正常的。从长远来看，价格不会那么低。当泡沫破裂时，将会有一个更大的泡沫。然而，当泡沫破裂时，你是否跳下大楼将是一个问题。

因此，投资一栋房子是可以的，但是要清楚你是否可以。

来源：荆州新闻