武汉市已制定了办公物业服务标准，并有详细的绿化和清洁要求

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湖北日报(记者汪哲)办公楼里的绿色植物一年需要施肥多少次？清洁工每天是怎么打扫的？保安需要巡逻多少次？这些很快就会有武汉遵循的标准。6月2日，武汉市市场监管局公布了《办公物业服务标准(征求意见稿)》，将建立新的“武汉服务”标准体系，提高办公物业服务质量。

服务规范由武汉市物业管理协会和武汉市标准化研究所共同起草。

据武汉标准化研究所相关负责人介绍，目前武汉高端写字楼的物业管理和服务没有统一的标准，导致服务水平参差不齐，影响了商业环境和企业发展。服务规范从客户服务、绿化与维护、清洁服务、公共秩序服务和消防安全管理等方面尽可能完善标准。

例如，在绿化和维护方面，《服务规范》要求办公楼中的绿色植物应每年施用一次基肥，花灌木应每年施用两次复合肥，树木和灌木应每年施用两次肥料，草坪应每年施用三次肥料，绿篱和色块应每年施用两次肥料，施肥后应及时补充水分。防冻并适时保暖，冬季至少对树木和灌木进行一次白色保护。

在建筑物清洁方面，根据建筑物的不同区域，所使用的清洁工具应标有不同的标记或颜色以区别。墙面2.3米以下部分每周至少清洁一次，2.3米以上部分每季度至少清洁一次。每天至少擦拭一次楼梯扶手和栏杆。每月至少清洁一次天花板、内外通风口和公共灯具。电梯轿厢应每天至少清洁一次，电梯门应每月至少打蜡和抛光一次。每月至少擦拭一次开关、插座面板、标志、踢脚板线和消防栓箱。

据武汉市物业管理协会相关负责人介绍，此前，武汉市部分城区对辖区内的建筑进行了星级评定，与物业服务收费标准挂钩。《服务规范》颁布后，将作为星级评定的依据，未按标准服务的房地产企业将被降级。

来源：荆州新闻