【财讯】甘肃玉门28元/㎡的房价是中国房价的最低点吗？

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突破房价的想象力，有很多种做法。

有很高的北上深度，随便动手，通道、地下室、车位都可以卖天价。 有矮鹤岗。 “楼层适中，采光好”的房子可以卖白菜的价格。 而且，高度没有顶峰，高度没有底蕴，各种各样的“记录”被随意突破。

7月初，北京西城区6家坎一个小区的一套“学区房间”成交，一套12.2㎡的储藏物之间以360万的天价成交，单价30万/平方米，“最贵的学区房间”还是优惠价，毕竟达到400万

那么低吗？ 这么说来，鹤岗的600元/㎡都是“天价”。

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这所房子位于甘肃玉门市。

猫哥哥也看到房间的消息吓了一跳。 我不知道这不是中国的最低价格，但在猫哥的可视范围内，这是最低的。 位于玉门市老城区的70㎡的“荒废房间”，定价为1万，但从其销售主题来看，2000元左右可以买到。

是的，我要2000元买一套。 单价是28.57元/平方米。 这样看的话，还不到鹤岗的二十分之一，北京储藏室的单价是其1万500倍，可以买到大半的旧城区。 结果，现在的旧城区居民不到3万人。

这不仅突破了猫哥的想象力，而且顺便突破了购买网站的下限。 1万已经是这个二手房网站本身，关于套房的最低值。

“荒废的房子”有多荒废？

其实没有想象的那么坏。 据其卖点介绍，实际上并没有荒废，房子的结构很整齐，可以通水取暖。

玉门的当地人对这样的房价并不奇怪。 毕竟，在另一个二手房网站上，玉门没有任何房卡。

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这么便宜是因为这里最不缺的是房子。

玉门老城的很多房子是以前玉门石油管理局建的，一排排的公寓，在那个年代还不错，但是随着市局的移动，剩下的房子只能让他们在那里荒废。

所以，以前还很繁华的南坪大街，已经很荒芜了，北坪逐渐成为集中居住区，没人住的房子已经因为断水停电变暖了，北坪那边，怎么划算呢？

住在自己家的话，要花一千日元的取暖费，但是把这笔取暖费的钱换成包括取暖费和其他费用在内的房租的话，显然很划算。

卖吗？

也有“自己的家”，财产权是石油管理局，卖房子必须通过石油管理局。 产权整理后的房子，很多已经断水停电，打算重新开通，又是个大问题。

所以，那里的房子成了曹操所说的“鸡肋”，食物无味，扔掉太遗憾了。 毕竟2000元的房费，只不过是玉门老市区一年的房租。

资产还是负，大家心里的门很清楚，谁再买？

没有人。

这是问题的答案，也是得出这样答案的理由。 和很多欧洲城市一样，一欧元就可以买到海景房。 当然，即使是空心化的城市也没有津人。

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从历史角度来看，这不是玉门应该有的情况。

唐朝王之粉丝的《凉州话》里有这样的话:“羌笛需要怨杨柳，春风不忽视玉门关。” 玉门和玉门关都以玉命名，即使是汉、唐、宋三朝的玉门关，虽然不在玉门境内，但春风度并不重要，油才是玉门的命脉。

玉门曾经“富裕得流油”。 真的在流油。 清朝的时候，当地的“鸦儿川”用石油涌出地面，采集了燃烧的灯，渐渐地名称变成了石油川。

1939年8月11日，中国第一口油井出油，中国不再是“无油国”，玉门成为中国石油(行情601857，诊断股)业的起点，全国95%以上的原油来自玉门，解放后玉门原油产量仍占全国的50%以上 玉门市区也是石油做的。

但是，随着在更多地方发现石油，而且从产量方面来看，玉门没有太大的特征。 1959年的高峰产量是140万吨，不管放在哪个大型油田，其实都有点薄弱，所以玉门就像学校一样，培养人才，积累经验技术是第一要务，油成了“实习”的副产品。

所以，中国生产油的地方，北到大庆，南到四川，甘肃附近的长庆、柴达木、吐鲁番，都有玉门人的身影。 那个时代的模范王进喜在大庆成为了“铁人”，是纯粹的玉门人。

但是到了90年代，玉门开始“没有油”。

在历史十字路口，玉门人必须面对“向左向右”的选择，曾经“市局一体化”的玉门市和玉门石油管理局也走了不同的道路。 玉门市政府选择了疏勒河流域范围内的玉门镇作为新市区，玉门石油管理局带着学校、医院、石油工人们去了酒泉的肃州区，建设了玉门油田生活区。

留下的是玉门土著，但对他们来说，70公里外的新市区和80公里外的酒泉市都不是最好的选择。 在这个半废墟的城市，还是有2万人左右，决定和玉门老市区的一草一木交往。

同样没有油的是位于酒泉的阿克萨和青海的冷湖，他们更决口，直接把旧城堡都废弃了。 现在阿克萨的“石油之城”博罗转井成为了破败的代名词，《九层妖塔》在这里拍摄，中意的是它的破败程度，冷湖的老基地也是废墟。

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玉门、冷湖、博罗转井是特殊历史条件下的产物，是城市迁徙的选择，但其背后也有城市的宿命。 在同一个城市，不同的命运，在一点大城市生活的人口还在膨胀的时候，他们成为了向大城市运送人的储备基地。

以前，这些被称为资源枯竭型城市。 那里的煤铁油和有色金属资源消耗殆尽，资源枯竭，城市只能再次寻求出口，享受中央转移支付待遇。

今年，在这样一个“人手不足”的城市里，有一个新名词来表达它们。 是收缩型城市。

中国有多少城市在收缩呢？

早期从事收缩型城市研究的首都经济贸易大学的吴康教授利用2007年到10年的数据，从660个城市(包括直辖市、地级市、县级市)中识别出80个城市的“收缩型城市”，占12.1%，这些城市的年人

其合作伙伴清华大学龙瀛教授进行了两次人口普查，发现从2000年开始，每年有180个城市的人口流失，从城市密度来看，国土面积的约1/3的人口在减少。

▲年与2000年人口密度比

城市收缩，再具体一点的话，除了整个地区收缩以外，“街道运营”的单位也在收缩，根据龙瀛教授的数据，900多个街道事务所的人口在减少。

城市收缩，表象在人口，内在还是看经济。

经济不发达地区历来是人口流失和城市收缩严重的灾区，谋生之路很重要，近几年中西部城市人口向东南沿岸的转移正在减少，但向区域中心城市转移的趋势越来越大。

另外，资源型依赖型城市或单一支柱产业城市更容易收缩，玉门、老城区依赖石油，石油枯竭转移到新市区，新市区的电力成为支柱产业，终于迅速发展了“产能过剩”的区块链。 像伊春一样，森工产业很好，但一旦遇到采伐禁令，其他产业就会变成“丸木不成林”。

特别是在城市化急速发展的今天，更多的大城市开放了定居限制，长期以来，该城市成为户口本上的出生地，成为世代无法回归的故乡。

大城市引起人，大城市夺人，小城市呢？

经济上挽留人，至少不要成为下一个玉门。

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来源：荆州新闻