【财讯】租人平台问题多：无须实名注册 暗藏淫秽新闻

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“租房平台”会为谁打开方便的门

法治周末记者仇飞

租车，租车，租车……现在能租到“人”吗？ 随着经济的蓬勃发展，像《合同》一样，销售空闲时间获得额外收入的租赁平台从去年下半年开始大规模出现:约吃饭、跑腿、看电影、健身、玩游戏、对话……平台

法治周末的记者搜索苹果线下零售店，发现“租赁人”关键词对应十多个应用程序，另一方面，微信输入“租赁人”进行公众号搜索时，与租赁人服务相关的公众号接近80个，其中许多公众号的账户

租赁平台数量很多，质量怎么样？ 法治周末的记者观察到，迄今为止关于租赁平台的报道中出现了频率高的词语“乱”“爽约多”等。 法律界人士给读者敲响了警钟。 出租人模式中潜藏着很多风险，也有犯罪的可能性。

注册阈值低

在租赁平台“合同”找人练球的第三天，住在北京的张晶终于见到了“教练”。

最喜欢运动的张晶，最近迷上了高尔夫。 这两个月来，为了迅速提高水平，尽快结束，张晶每天下班后都会来望京地区的某个高尔夫练习场练球。 但是，相对于高尔夫的高训练费用(那个练习场的教练费是1比800元/小时)，她往往是自学的。

张晶无意中看到网上租赁平台上有个项目叫“租高尔夫教练”，价格最高的“教练”也只有300元/小时，她想试试，7月1日在“合同”app上提出了高尔夫的诉求 预约教练7月2日教球，服务方法是“他来找我”，有效期为7天。

申诉不到几分钟，张晶就陆续收到了五个服务生的邀请消息，仔细筛选后，她选定了其中的两个“教练”，在线支付了订金。

这是张晶第一次采用租赁软件。

“我觉得租完了不好！ 两个教练中有一个失联了。 另一个人说7月2日没有时间，晚了一天见面，但见面后发现他不是专业教练，而是球场上的球童。 这是我第一次借人，绝对是最后一次。 ”。 张晶直言不讳。

体验失败后，张晶想在平台上支付订金。 在等待“必须确认情况后解决”的呼叫解决时，张晶也试图再次联系两名“教练”，但两人在“合同”app上留下的个人消息不真实，完全无法联系。

张晶告诉记者，在“合同”app上只需填写手机号码即可完成注册，身份认证、技能认证、微博绑定都是顾客自愿的，认证后可以增加相应的积分。

根据8月1日开始实施的《移动网络应用新闻服务管理规定》，移动网络应用提供商根据《后台实名，前台自主》，对注册顾客进行实际身份新闻认证

法治周末记者在7月15日用手机号码登记约票后，现在还没有收到平台要求实名的通知。 很明显，《合同》的登记方法不符合监管要求。

但是，注册门槛低不仅仅是“合同”有问题。 记者从“想租”、“闪电租赁人”等租赁平台的体验中发现，顾客登记全部只需填写手机号码，就可以通过其余的昵称、性别、年龄、性取向等新闻乱写，不需要实名登记。

“还有很多平台。 承租人发几张照片等着借，他到底是什么样的真面目，不危险吗，有前科吗？ 这种没有标准的登记方法，对承租人和承租人来说，预计存在的安全隐患。 ”。 新媒体人、网络分解师张阳告诉法治周末记者。

记者观察到，为了规避风险，大部分租赁平台的顾客合同中都明确记载了“不对顾客新闻的真实性负责”。 以“我借人”平台为例，在其客户合同中“本平台提供的服务为新闻平台提供服务，本平台不保证出租人陈列新闻的真实性。 本平台对出租人和雇主是否履行租赁不负责任”。

在没有标准化的过程中很难定价

进入租赁平台的页面，平台通常按城市、性别等新闻对顾客进行分类，出现在首页的租赁者颜值高，租赁次数多，女性也明显多于男性。

在租赁价格方面，各平台多按小时计算，通常从50元到500元每小时不等。 例如，在“我借人”中，通常年轻女性的租赁价格多在100元/小时以上的男性的租赁价格多低于100元/小时，有时也表示为“倒贴50元/小时”。

“价格由客户自己选择，约定的时间、地点由租赁双方自己聊天决定。 ”“我想租”的呼叫告诉记者。

张晶向记者表示，在7月1日“约单”的5位高尔夫教练邀请的人中，离线服务的价格从10元/小时到260元/小时不等。

“高尔夫训练教练通常每小时没有600元以上的价格。 ”。 张晶告诉记者，“约单”app高尔夫教练的价格明显低于市场价格。

根据《合同》的顾客服务，价格由服务人员根据自己的技能自己明确，平台不介入。

对此，张阳认为由于租赁副本经常不同，提供的租赁服务也是非标准化的，出租人的价格标准没有太多定义。

法治周末记者表示，租赁人平台的正常运营模式是租赁人发表申请，租赁人通过在平台上交付租金来承诺，交易正式完成后，平台将租金交给租赁人，平台是新闻中介交易的 为了吸引顾客(出租人和出租人)，许多出租人平台没有向顾客收取佣金。

不仅价格不同，同样的租客平台，租客赚了租金后收款的时间标准也不同。

“第一笔现金，两天就到账了。 第二次提出，审查是一周，在呼叫中反映情况后收款。 第三次提出已经一个多星期了。 还在审查中，给回调打电话也没有人出来。 ”。 “小喵”这个租客对“闪电租客”平台的不规则提取方法感到忧郁。

法治周末的记者也在“合同”的布告栏上看到很多顾客反映了“不能兑现”、“兑现永远被审查”等问题。

潜伏着淫秽的消息

顾客采用租赁平台的风险不仅是平台运营不稳定，来自“其他顾客”的危险性也同样存在。

据悉，迄今为止体验过“闪电租赁人”、“来租我”接触的10名女性租赁者中，有4人想高价提供性交易服务，价格从2000元到3000元。

记者观察到许多出租人平台上的出租人为了吸引出租人，使用有性含蓄的照片制作配图。 当然，稍微作弊的出租人也存在于出租人平台上。

《合同》的app瑜伽教练niki在“租自己”时遇到了多次约会的风险。 niki向记者坦率地询问，因为她是专业瑜伽教练，所以租赁课程的费用在班上租客中是300元/小时，所以往往租客能不能为自己提供额外的服务，如果遇到这种情况，她很快就会

据niki报道，租赁平台上很多漂亮的女性没有专业知识，但光是陪同和吃饭等就显示几百元/小时的租赁价格，一般有“问题”。

“以社会交往软件为工具进行网上犯罪的例子已经存在，租赁行为将自己置于完全无法控制的未知环境下，容易给自己带来意想不到的伤害”西北大学信息传递学院的李琒教授在非法利益的驱使下，一点不法分子对客户

稳定性差会影响客户的体验。

除了提出问题，另一个被顾客吐槽的话题是租赁软件的不稳定性。

这在《闪电租赁人》发布的招聘教程中得到了证实。 本教程说，通常“闪电租赁人”打不开是因为互联网、内存、定位等问题。 如果没有这些问题，则需要关闭程序然后重新启动。 如果仍无法处理，则只能卸载重装。

“实际上，‘闪电租赁人’存在的这个问题不是一个例子，很多租赁人app存在程序不稳定闪烁的问题，与租赁人app的开发、宣传价格低有关。 没有app，在微信公众平台运营的租赁平台越来越多，每三差五公众号就会出现“僵尸”。 ”。 张阳指出。

法治周末记者观察了今年2月25日进行app公测的“闪电租赁人”于5月4日宣布“停止”的理由。 理由是“最近大量违反者涌入，闪电租赁人正式进行内部整顿”。 6月19日，“闪电租户”回归。

“无论是内部维修还是其他原因，在线2个月以上就不能使用的顾客体验真的很差”“小喵”表示。

平台知道是否有可能入狱。

既然有很大的潜在风险，客户通过租赁平台签订了租赁，但如果在履行过程中发生人身或财产损失，平台需要承担责任吗？

对此，西南科学技术大学法学院副教授廖天虎认为平台应该履行必要的危险告知义务。 也就是说，当客户采用租赁软件的功能时，它会通知客户在采用过程中可能存在的风险或可能发生的侵害，从而防止某些客户因缺乏自我保护知识而受到侵害。 如果平台尽了必要的注意和辅助义务，就可以免除其法律责任。

记者观察到许多租赁平台在顾客合同中写明了对顾客安全的提示。 例如，“请来借我”的客户录用协议书中，“客户达成的租赁及租赁履行中不得出现涉黄、涉毒等违法行为。 发现平台后，冻结账户，协助公安机关进行调查”。 “客户在采用本服务的过程中必须采取合理措施保护自身安全，本平台不保证客户在租赁履行过程中的人身和财产安全”。

另外，租赁人平台得到客户的同意，对租赁人和租赁人双方进行租赁完成时的对位，而且租赁人支付的租金先交给了平台，所以平台利用银行看租赁人的基本消息

但是，如果记者问多个租赁平台的顾客服务“如何保证交易双方在租赁期间不发生其他违法交易”，对方只是表示平台上有通报系统，如果通报属实则关闭。

法律评论家周铭川表示，平台即使知道客户发表了淫秽的消息，也不听网上犯罪行为，进行相关提示也不能免责，也有可能承担刑事责任。

刑法第287条规定了非法利用新闻网络的罪行，构成该罪的犯罪行为包括设立实施违法犯罪活动的网站或通信集团、发布关于违法犯罪的新闻、发布实施违法犯罪活动的新闻

“出租人平台通常不直接发布妓女的新闻，很难直接认定出租人平台构成非法利用新闻互联网的罪名。 但是，许多出租人平台实际上对该平台上发布的卖淫新闻是“闭上眼睛”，平台知道顾客可能在该平台上明确或含蓄地发布淫秽新闻 如果顾客知道有可能在网上进行妓女交易，则允许潜在的妓女、妓女采用那个平台，在刑法理论上可以构成利用网络发行违法新闻的援助者。 ”周铭川指出。

资料来源:法治周末

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来源：荆州新闻