回看任志强历年谈房价趋势 我们欠他一句对不起

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近年来，房价一直居高不下，并大幅上涨。政府的调控政策仍在继续，最近的“330新政”也相继出台。最近，房地产的话题持续升温，这让边肖想起了多年来一直坚定看好房价的任志强。

房地产开发商、北京政协委员任志强一向以敢言著称，在金融界和经济界享有很高的声誉。任志强一直看好房价，不管外面的世界有多黑暗，他都坚定地走在看好房价的道路上。

现在，我们来看几年前任·坎农关于房价的精彩评论。

2005年

对于房地产投机行为，任志强表示:买卖是合理的，房地产投机是无罪的，禁止房地产投机是违宪的。

2006年4月

在南京的一次会议上，媒体要求他预测房价趋势。任志强说:“没必要预测，历史已经证明，所有的房价都会上涨。从来没有一个国家的房价下跌过。”

2008年

任志强:如果继续严格监管，不仅会影响房地产行业，还会给整个中国经济带来灾难。

点评:任志强多次公开批评房地产调控，但从目前来看，调控政策越来越严格。

2009年

任志强:买不起房子的人不认为这是一种荣誉，这是一种耻辱。你买不起房子，因为你没有为社会做贡献。你为什么不回乡下去？买不起房子的人不努力工作。

相信你是谁:买不起房子是一种耻辱...相信谁，你会去厕所为那些买不起房子的人哭泣...

2010年

任志强就新出台的房地产市场调控政策发表了自己的看法。他认为销售限制和保护主义没有区别。北京是一个房价上涨过快的城市，所以应该加以控制。然而，许多其他城市是不同的，所以在一些城市实施这种购买限制有所不同。

2011年

关于中国建设经济适用房的宏伟目标，任志强表示:这不可能完成。傻瓜能算出的账目。我们的领导人无法理解。

2012年

任志强:限购是最糟糕的政策。当你患有心肌梗塞时，不要给你药物来抑制心绞痛，而要注射冲击介质。你死不死都没关系，只是不要受伤，就像现在的房价一样。

2013年12月

在网易经济学家年会上，任志强说:“我永远不会用一个城市代表整个中国。”也许某个城市的一些房地产价格涨得太快了，但是你说中国和全国的房地产泡沫根本没有被认识到。我今天不承认，将来也不承认。”

2014年5月

2014年5月16日，任志强在出席《南方人民周刊》的颁奖典礼时称赞道:“你只需要尽快买下来，20年或30年后房价不会暴跌。”在过去的十年里，我说房价会上涨，每个人都骂我。我想说十年前买房子的人赚了很多钱。我希望你能把钱捐给做公益的人。预计未来十年房价将会上涨。我不相信你今天能买到套房。”

2015

如果你在2015年没有买房子，再等30年。

2016年12月

任志强:2017年房价会比这一轮涨得更高！在人口增长和经济增长的过程中，房价必然会上涨。只有当一个城市的经济开始衰退，人口开始离开，这个城市的房价才会停止上涨。在我有生之年，我看不到房价下跌。

2017年1月底，

任志强说，不管房地产怎么调整，都不能倒。小学生成长的城市一定是未来房价飙升的城市。

最近，任志强在上海聚派投资集团2017年上海宏观经济展望投资策略会议上含蓄地表达了他对房价的看法:

1.房地产对税收增长的贡献最大，占29%。不管房地产如何调整，它都不会下跌和消失。

2.中国的首付是世界上最高的。现在，一些首付是70%，而30%的首付不到杠杆的2.5倍。中国的房地产有什么杠杆作用吗？

3.如果土地供应短缺，房价可能不会上涨。房地产与土地和政策直接相关，但与货币无关。

4.在人口快速流入的城市，房价必须快速上涨。根据人口流动情况，小学生的增长数据是可靠的。小学生多的城市将来肯定是房价飙升的城市。

现在互联网上流传着一个笑话:在这些年里，我们要么欠任何大炮一句谢谢，要么道歉。

过去，当任志强看好房价的时候，很多人对他指手画脚，骂他。如今，多年来，房价的上涨似乎印证了“当大炮”的观点。任志强认为房价在不久的将来仍会上涨，这一观点将会如何，还有待观察。

来源：荆州新闻