多部门发布健康老龄化规划推进智慧养老

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近日，国家卫生计生委等部门联合发布了《健康老龄化十三五规划》，积极应对人口老龄化。

规划提出充分利用互联网、物联网、大数据等信息技术，创新健康养老服务模式，为家庭和社区开展智能健康养老应用示范；建立智能医疗服务平台，与各级医疗卫生服务相衔接；推进医疗机构远程医疗建设。

今年以来，工业发展中的养老政策不断出台，将社会力量推向了舞台。智能养老可以实现个人、家庭、社区、机构和健康养老资源(爱知、净值、信息)的有效连接和优化配置。

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怡化健康:坚定转型大健康(爱基、净值、信息)产业的优质目标

剥离房地产主业，坚决改造大健康领域。该公司最初是粤东第一家房地产上市公司。由于原有的房地产业务受到地域的限制，公司于2014年收购了国内领先的医疗非医疗业务公司中安康，正式开启了大健康领域的转型之路。目前，公司已完全剥离房地产业务，构建了一个由中安康、大足赛乐康、艾洛尔、亲和源组成的大健康产业闭环，未来有望形成合力。

钟安康:国内领先的医疗非诊疗服务企业，业绩可能超出预期。2014年，公司收购了中国医院后勤社会化服务龙头企业中安康100%的股权，迈出了向大型健康产业转型的第一步。钟安康主要从事医院后勤服务的全方位综合管理，先后承担了全国100多家大中型医院的建设、医院后勤综合管理服务和清洁工程建设。自2015年至2017年，中安康的业绩承诺为人民币7，800，101，400，100，590元。考虑到目前手中的合同，预计2016年和2017年中安康履行其履约承诺的概率较高，有超出预期的可能。

大资司来康:深入培育医院管理和癌症治疗领域，帮助公司大型医疗平台的布局。大资赛力康主要为医院提供管理咨询服务和癌症诊疗服务，其主要业务分为医院管理服务和诊疗中心。业绩承诺:2016-2020年承诺业绩分别不低于11141元、15235元、19563元、21410元和23480万元。

亲和源具有品牌效应，在轻、重资产模式和扩张相结合的情况下，有望提前实现盈亏平衡。亲和源是国内养老产业的先锋。其旗舰项目上海康桥亲和源社区已近十年，已在全国多个城市部署，初步具备品牌知名度。据认为，未来，一方面亲和源可以继续在一线城市布局自建项目，另一方面，通过租赁、管理产量等轻资产的方式，有望在二、三线城市扩张，从而打开空市场，实现业绩承诺期前的盈亏平衡。对亲和源业绩的承诺:2016-2018年亏损不超过3000万元、2000万元、1000万元，2019-2023年扣除后净利润不低于2000元、4000元、6000元、8000元、1亿元。

公司2016-2018年每股收益预计分别为1.97元、0.79元和0.85元。2016年业绩异常主要是由于公司剥离了主要房地产业务，投资收益为10.52亿元。考虑到公司是目前市场上大健康产业链布局最完善的目标，估值水平应该高于同行业平均水平，所以公司给出2017pe50倍。

世界银行:2016年的表现略微超出预期，安全边际出现，等待新的亮点绽放

公司发布了2016年度业绩预增公告，母公司净利润增长46.73%:2月28日，公司发布了2016年度业绩预增公告。据估计，公司2016年将实现收入约62.7亿元，同比增长33.10%；上市公司股东应占净利润7.47亿元，同比增长46.73%；每股收益约为0.37元，同比增长37.04%。

业绩的大幅增长主要是由于房地产交易的蓬勃发展和互联网加的业务的贡献。2016年，房地产行业蓬勃发展，市场全年运行在较高水平。全国商品房销售面积约15.7亿平方米，同比增长22.5%；商品房销售面积13.8亿平方米，同比增长22.4%，成交量创历史新高；2016年，全国100个城市住宅价格上涨18.72%，比2015年上涨14.57个百分点；核心一、二线城市产品总价格大幅上涨，北方高价楼盘成交量较大。

公司的经营状况和股价表现构成约束；中长期来看，世界银行作为领先的a股房地产服务公司，具有明显的引领和示范作用，其股价弹性较大；公司坚持轻资产开发和品牌价值服务，充分利用大数据和互联网打造咨询、金融、物业管理等综合服务平台，专业布局准确；同时，公司积极拓展新业务，长期租赁公寓稳步推进。世联俊辉新三板上市，后续将继续发挥其在工商地产运营和资产管理方面的实力。目标价格维持在12个月9.9元，安全边际出现。本公司2016-2018年度每股收益调整为0.37元/0.38元/0.43元，对应的市盈率为21/20/18。公司最近的股价调整很明显，安全边际出现了。

东软集团:剔除投资收益后，第四季度持平，有望优化股权结构

东软集团宣布，预计2016年上市公司股东应占净利润同比增长400%至420%(依法披露的数据)。

投资收益和重估收益的估计与2016年第三季度基本一致。1)2014年12月12日，东软集团宣布拟引入战略投资者参与股权重组，并出售部分子公司东软医疗系统和西康控股。2)根据2016年第三季度季报，两家子公司确认税前权益转让收入和剩余权益重估收入分别为8.4亿元和11.3亿元，第三季度单季度所得税为8400万元。3)2016年1月25日，业绩预增公告称，东软医疗和西康从2016年7月31日起不再纳入公司合并财务报表，预计股权转让的一次性税后收入和剩余股权的重估收入合计为15亿元至17亿元。4)上述三种估计基本一致。

剔除预期投资收入和重估收入，第四季度利润增长率持平。2015年，公司利润为3.86亿元，2016年应达到19.3-20.1亿元。2016年前三个季度，归属于母公司所有者的净利润为20.4亿元，这表明2016年第四季度可能出现亏损，相对持平。

现金流量表还没有显示出积极的信号。根据现金流量表，2016年上半年，存货增加6.8亿元，营业收入增加5亿元，营业应付款减少3.5亿元。从2014年到2016年第三季度，运营和投资现金流之和小于0。根据现金流量表，增发终止后，公司仍需提高运营效率或寻求其他再融资方式。

股东增持有优化信号，最大股东更新！2016年12月7日，大连东软控股有限公司宣布计划自2016年12月7日起6个月内增持公司股份，增持金额不低于公司总股本的5%，不超过公司总股本的10%。提价计划从17元/股提高到19元/股。2016年12月9日、2016年12月22日和2017年1月17日，股东大连东软控股增加持股，目前持股比例为11.37%，超过东北大学科技产业集团，成为第一大股东。投资者可以期待股权结构优化后的长期治理改善。

关注股东优化信号，提高2016-2018年盈利预测。该公司宣布的2016年业绩已经提前增长。自2015年以来，利润持续增长。股权结构优化对经营业绩改善的传导作用逐渐显现。考虑到2016年投资收入大幅增长，2017-2018年的收入预测从82.23元和89.76元提高到86.93元和99.9亿元，2016-2018年的净利润预测从3.02元和3.73元提高。2017年和2018年的当前市盈率分别是45倍和35倍。

[编辑:何晏]

来源：荆州新闻