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本报记者周

3月4日,来自福建省福州市的全国政协委员(CPPCC)太和集团董事长黄启森表示,要贯彻“房子是为了生活,不是为了投机”的中心精神,从根本上遏制房地产投机的冲动。

黄启森说,房子最基本、最重要的属性是住宅属性。房地产投机是激烈的,主要原因是近年来房价上涨太快,而实体经济已经下降,所以没有什么比购买套房。在货币过度、杠杆率低、居民投资渠道有限等诸多因素的影响下,住宅的投资属性和金融属性逐渐高于住宅属性。

黄启森说:“要解决这个问题,建议从政策引导、制度建设、供给保障、城市群协调发展等方面入手。,从根本上抑制房地产投机的冲动,尽量减少房屋的金融属性。”

他表示,从抑制房地产投机的角度来看,由于城市的政策措施,目前大城市对购房和贷款的限制仍将长期存在。投资和投机受到抑制,房地产投机受到限制,但空.仍有很大的“住房”市场因为我们很多人不够大,不够舒适,不够方便,不够健康,不够安静,总之,不够满意,不够好。中国各地的住房、生活质量和数量都有改善的动力。

降低房子金融属性遏制炒房冲动

数据显示,2016年,全国商品房销售面积为15.73亿平方米,比上年增长22.5%,商品房销售额达到11.76万亿元,比上年增长34.8%,均创历史新高。

黄启森表示,2017年绝对不会超过这个历史高度,市场将会调整。尤其是销售面积,约15亿平方米的销售规模可能会长期保持。

“今年,整个市场将会稳定、规范和调整,不会出现大起大落。不过,资金将比去年紧张,因此企业或项目进行并购的机会也将增加。”黄启森说道。

来源:荆州新闻

标题:降低房子金融属性遏制炒房冲动

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